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Dúvidas sobre Laudo ART:

 

Por que preciso contratar?

Devido ao crescente número de condomínios, se fez necessário a criação de regras para garantir a segurança em reformas realizadas nos condomínios e nas unidades privativas. E esse é o papel da NBR 16.280, estipulada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

A norma 16.280 tem a função de garantir que qualquer alteração no imóvel de um condomínio seja informada ao síndico. Seja ela nas áreas de uso comum ou nas unidades privadas.

Essa medida entrou em vigor no dia 18/04/2014 e passou por uma atualização em 2015.

Quais obras precisam de ART/RRT?

 

Obras que necessitam ART/RRT:

 

  • Instalação de ar-condicionado;
  • Mudança de lugar de torneiras, chuveiro ou tomadas;
  • Abertura de porta ou cozinha americana;
  • Demolição de paredes;
  • Fechamento ou envidraçamento de sacadas;
  • Buracos ou perfurações de lajes;
  • Instalação de banheira;
  • Instalação de nichos;
  • Reformas onde há necessidade de engenheiro eletricista;
  • Reparo ou alteração nas instalações de gás;
  • Troca de revestimentos com uso de ferramentas de alto impacto, como marretas ou marteletes, para retirada do revestimento prévio;
  • Alterações estruturais o apartamento.
  • Instalações de pisos;
  • Colocação de redes de proteção;
  • Substituição do forro de gesso, desde que o novo tenha características semelhantes ao original.
  • Instalações de telhados e coberturas;
  • Entre outros !